Anteproyecto Arquitectónico : Corresponde a la idea general del proyecto y su estudio se debe hacer en base en las necesidades y fines del cliente, las normas oficiales vigentes y el monto de la inversión probable de la obra, estimada de común acuerdo entre el Arquitecto y el cliente.
El Anteproyecto comprende dibujos a escala, de plantas, cortes y fachadas o perspectivas suficientes para la comprensión arquitectónica, estructural y de instalaciones del edificio, sin incluir planos suficientes para poder ejecutar la obra, ni los estudios de factibilidad económica, utilidades, renta, alternativas de uso, flujo de caja y financiación; pero si sobre bases serias de su factibilidad.
Proyecto Ejecutivo : Será elaborado con base en el anteproyecto aprobado por el cliente y debe contener toda la información necesaria para que la construcción pueda ser ejecutada correctamente desde el punto de vista arquitectónico, en armonía con sus exigencias técnicas.
El proyectos ejecutivo no podrá ser elaborado por una persona distinta al arquitecto proyectista que haya hecho el respectivo anteproyecto, salvo del caso que el anteproyecto haya sido elaborado directamente por el cliente.
El proyecto ejecutivo incluye los trabajos de planos de localización, planos arquitectónicos, planos de instalaciones técnicas, planos de detalles, especificaciones y memorias que complementen los planos arquitectónicos, tramitación de permisos etc.
Supervisión Arquitectónica: Comprende la vigilancia de los aspectos arquitectónicos de la construcción, cuidando que se respeten sus ideas como proyectista. La supervisión se hará por medio de visitas a ala obra todas las veces que a juicio del arquitecto sean necesarias para la buena marcha de la misma;se escogerán nuevos colores, acabados especiales y nuevos materiales cuando no sea posible utilizar los especificados; solución de las consultas que puedan ocurrir relacionadas con la interpretación de planos y especificaciones para obtener la correcta interpretación y ejecución del proyecto. El arquitecto tiene únicamente la función de supervisión de su proyecto y no la dirección técnica de la obra. La supervisión arquitectónica se considera parte integral e inseparable del proyecto y por lo tanto no podrá excluirse del contrato de anteproyecto y proyecto ejecutivo, ni podrá ser contratada con arquitecto diferente del autor del proyecto.
O
bras de rehabilitación: Es obra mayor que, a diferencia con la anterior, no da lugar a la construcción de un nuevo edificio sino que se actúa sobre los ya construidos todo ello con independencia de que haya habido o no demoliciones parciales. Puede ser de dos tipos: Obra de ampliación: Cuando se aumenta la superficie ya construida incorporando nuevos elementos estructurales. Este incremento puede realizarse de forma vertical sin aumentar la superficie ocupada sobre el terreno (Ej. añadiendo una nueva planta) o bien horizontalmente, y en tal caso sí existe superficie a añadir en el terreno. Obra de reforma y/o restauración: Cuando no varía la superficie construida pero el edificio sufre modificaciones que afectan a algún elemento estructural ó se implante alguna dotación previamente inexistente.
Arquitectura corporativa: Al hablar de arquitectura corporativa nos estamos refiriendo a la rama arquitectónica encargada del diseño y construcción de los espacios que van a constituir las sedes y oficinas de las marcas. Esta forma arquitectónica pretende integrar en una misma construcción los diferentes aspectos que conforman la identidad corporativa de una marca, a la vez que los desarrolla y enriquece. Las empresas ya no buscan que su edificio sea el más bonito y espectacular, sino que quieren que este represente todo lo que son como marca. Y para conseguirlo, necesitan que los arquitectos encargados del proyecto trabajen junto a otros departamentos de la empresa como, por ejemplo, el de marketing. Se debe tener en cuenta que el edificio va a ser una forma de expresión de la marca, que debe atender a cuestiones como la psicología o la semiótica. Sin olvidar que va a formar parte de un espacio urbano determinado y se debe ser capaz de integrar de forma adecuada en el.